招标公告
一、项目概况
1.项目开发单位：安徽省通和房地产集团芜湖有限公司
2.项目名称：通和·世纪之光一期
3.项目地址：芜湖市湾沚区湾沚镇世纪大道以北、湾沚大道以西、荆山河路以北、都市花园以东。
4.项目概况：一期项目占据湾沚城南政务核芯位置，商业总户数61户。截止2025年4月16日，项目商业剩余19套房源可售。（具体房源以招标人最终确认的为准）
二、合作商要求
1.代理合作商必须在中国境内注册且具有独立法人资格，且公司注册时间需3年或以上(附公司营业执照)。
2.代理合作商6年内需在芜湖市域内合作项目不少于3个以上商业项目(需要附合作合同首页、签署页)。
3.代理合作商需具备房产销售、策划、居间服务等营业资质，具备独立的房地产营销策划、渠道推广、客户服务能力。
4.代理合作商在合作期内派驻项目团队不少于2人（含项目负责人）。
三、合作房源及佣金
1.合作形式：销售独家代理。
2.合作期限：自2025年4月25日起至2026年3月31日止。
3.合作房源：甲方委托乙方销售甲方在售的商铺共计19套（S6#共8套和S1#共11套）。
4.甲方委托乙方为项目可售商业独家销售代理，乙方需向甲方一次性支付15万元的销售任务保证金。
5.佣金计算方式：
甲方按其集团批复销售底价作为销售底价，乙方销售价格超出部分作为乙方代理佣金。双方同意高出底价但不高于12%的部分全额作为乙方代理佣金，高于底价的大于12%部分由甲方和乙方按比例分成：其中溢价部分超过底价12%～15%区间甲方与乙方各按50%分成；超过集团底价15%以上甲方按70%分成，乙方按各30%分成。
6.销售任务及保证金退还条件：
2025年12月31日前，需完成12套商业销售，如2025年9月30日完成销售任务50%，即可退还40%履约保证金；剩余保证金按照合作期内完成任务比例超60%可按同比例退还保证金，未完成60%则不予退还。若2025年9月30日前未完成50%的任务，甲方有权扣除全部保证金，但乙方在2025年11月30日前完成80%的任务，甲方需退还50%保证金，剩余保证金乙方在合作期内完成全部任务的应全额退还。
四、公示时间：自2025年4月18日起至2025年4月22日止，凡有意向参与通和世纪之光一期项目商业代理合作的法人组织，在公示期内至安徽省通和房地产集团芜湖有限公司报名，联系人：史工 18788800306。
五、发布公告媒介
本公告在安徽省通和房地产集团有限公司官网发布。
安徽省通和房地产集团芜湖有限公司
2025年4月18日
